SPARE PENGER:
De kjenner oss som eiendomsmeglere med de beste tilbudene. Vi elsker virkelig dine personlige muligheter og prøver å maksimere produktet i budsjettet du føler deg komfortabel med. Trenger du pant? Våre finanseksperter kan hjelpe deg med å få et pantelån, noen ganger opptil 70%. Derfor anbefaler vi at du har minst 30% av midlene. Vi samarbeider med mange banker i Spania.
REGlene FOR SPANSK INVESTERING AV GULLVISA FOR IKKE EU:
-
Minimumsinvesteringen må være minst € 500,000.
-
I tillegg til kjøpesummen må du legge til 12-14%, som inkluderer de normale kjøpskostnadene, inkludert skatt, stempel, moms, notarius og advokat.
-
Investeringer kan fordeles på flere eiendommer til en samlet kjøpesum på minst € 500,000. Du kan gjøre investeringen din av et utenlandsk selskap hvis du kan bevise at du eier størstedelen av denne virksomheten.
-
Det er en viss fleksibilitet for å låne en del av pengene du trenger fra hjemlandet eller fra et land utenfor Spania.
-
Spanske oppholdsvisum kan utstedes til nærmeste familie, inkludert ektefelle eller ikke-gift partnere.
-
Spanske oppholdsvisum kan utstedes til barn opp til 18 år, økonomisk avhengige voksne barn og økonomisk avhengige foreldre.
-
Handlingen inkluderer også barna dine over 18 år som på grunn av helseproblemer ikke er objektivt i stand til å ta vare på seg selv ..
-
Det er ikke noe krav for minimumsopphold for å fornye visumet. Dette betyr at det er valgfritt å bo i Spania.
-
Det spanske visumet trenger ikke å fornyes innen fem år.
-
Siden det ikke er noen lov om minimumsopphold, er det ikke nødvendig å være skattemessig bosatt.
-
Permanent opphold vil bli gitt etter fem år hvis du har fulgt reglene.
-
Eiendomsinvesteringen din kan selges etter fem år når du har oppnådd permanent opphold.
-
Visumet gir tilgang til ubegrenset reise gjennom EU-Schengen-visumlandene.
-
Du kan få visum fra øyeblikket du signerer salgskontrakten (uregistrerte handlinger).
-
Den offisielle dokumentasjonen for investeringsvisum vil ikke ta mer enn ti, maksimalt 15 virkedager etterpå.
-
Det første kortet utstedes i to år, men de neste 5 årene hvis investeringen holdes.
-
Du og din familie som er dekket av Golden Visa vil ha rett til å jobbe i Spania fra den første dagen.
-
Avslag på spansk investeringsvisum vil vanligvis bare være begrunnet med en uren kriminell oversikt.
-
Spansk statsborgerskap vil bli gitt etter ytterligere fem års permanent opphold.
-
Søkeren må kunne bevise at han har reist til Spania minst en gang de to første årene, og en gang til de tre påfølgende årene.
-
Mens du er spansk statsborger, får du automatisk europeisk statsborgerskap.
-
Umiddelbart etter at eiendomskjøpet er registrert i Notaren kan du og den involverte familien jobbe i Spania. Etter 5 år kan familien bo, jobbe eller studere hvor som helst i Europa innen EU.
-
En anbefalt advokat vil ta seg av søknaden om opphold, og hele Golden Visa-programmet, opphold for familien osv.
-
Hvis den samme advokaten tar seg av både eiendomskjøpet og søknaden om Golden Visa-bosted, vil du kunne spare de ovennevnte kostnadene.
SØKER MÅ MØTE FØLGENDE KRAV:
-
Ikke å ha kommet inn eller oppholdt seg ulovlig på spansk territorium.
-
Må være 18 år eller eldre.
-
Ikke å ha blitt nektet innreise i noen av Schengen-landene.
-
Ha offentlig eller privat helseforsikring autorisert til å operere i Spania.
-
Ha tilstrekkelige økonomiske midler for å dekke personlige og familiekostnader.
-
Bevis på investeringen må gjøres gjennom et sertifikatregister som bekrefter eierskap. Eller, hvis eierskapstittelen ennå ikke er registrert, via en kopi av anskaffelsen offentlig skjøte og bevis for innlevering av skjøtet i registeret.
EIENDOMSINVESTERING - INVESTERINGSTRESJON:
Investeringsgrensen for eiendom er € 500,000 eller mer per investor.
For å søke om opphold må bevis på at investeringen (e) leveres med en registrering av eiendomsregister (sertifikat). Hvis dette sertifikatet ennå ikke er tilgjengelig, må det bekreftes at det notariserte skjøtet og beviset på at gjerningene er sendt til eiendomsregisteret.
Investeringen kan bestå av:
-
En eller flere eiendommer.
-
Av bolig, turist, landlig, kommersiell eller industriell natur.
-
Landbygd land, utviklet land, bygninger under oppføring, eller forfallne bygninger.
